Перейти к основному содержанию
Реклама
Прямой эфир
Армия
Силы ПВО уничтожили 15 дронов ВСУ над тремя регионами России
Мир
Уиткофф сообщил об обсуждении США и РФ возможных договоренностей по Черному морю
Мир
Финляндия отказалась экспортировать яйца в США
Мир
Мантуров заявил об ожидаемом увеличении поставок сельхозпродукции из РФ в Катар
Мир
Латвия приостановила работу единственного КПП с Белоруссией
Экономика
В ЦБ поддержали введение биометрии при выдаче микрозаймов онлайн
Мир
Уиткофф отметил сокращение дистанции в переговорах РФ и США по Украине
Общество
Синоптики спрогнозировали похолодание и гололедицу в Москве 17 марта
Мир
Землетрясение магнитудой 5,1 зафиксировали в Эфиопии
Общество
Синоптик не исключил возврата холодов в конце марта – начале апреля
Экономика
Льготное лизинговое финансирование расширят на легкую промышленность
Спорт
Россиянка Мирра Андреева победила в финале турнира WTA в Индиан-Уэллсе
Армия
Средства ПВО уничтожили шесть беспилотников ВСУ над тремя регионами РФ
Мир
Медведев сравнил отправку военных НАТО на Украину с началом конфликта с альянсом
Армия
Военные РФ рассказали об уничтожении техники ВСУ системами «Торнадо-С»
Экономика
В РФ выявили более 800 тыс. нелегально занятых работников в 2024 году
Мир
Захарова связала желание Британии украсть активы РФ с тягой к пиратству

Цены на жилье могут вырасти на 10–20% из-за расширения семейной ипотеки

0
EN
Фото: ИЗВЕСТИЯ/Эдуард Корниенко
Озвучить текст
Выделить главное
Вкл
Выкл

Значительное снижение требований к заемщикам по семейной ипотеке, которое в последнее время активно обсуждают власти, может только привести к росту цен. По поручению вице-премьера Александра Новака, ведомства должны проработать вопрос о допуске к семейной ипотеке пар с одним ребенком до 18 лет. В таком случае льгота станет еще доступнее, чем была до последних изменений в середине 2024-го.

Число новых потенциальных заемщиков семейной ипотеки в случае ее расширения может исчисляться миллионами человек, отметил аналитик Freedom Finance Global Владимир Чернов. По наиболее свежим данным Росстата за 2021 год, количество домохозяйств с детьми до 18 лет оценивалось в 15,5 млн человек, которое могло существенно вырасти с тех пор.

Чернов считает, что разгон спроса на первичное жилье из-за расширения семейной ипотеки способен привести к росту цен на 16–18%. Это в полтора-два раза выше ожидаемой инфляции, которая, согласно прогнозам Центробанка, в среднем в 2025-м составит почти 10%.

«Если программу расширять не станут, то рост цен, скорее всего, будет ниже инфляции», — уточнили в Freedom Finance Global.

При этом экономист РЭУ им. Плеханова Юлия Коваленко добавила, что на отдельные объекты цены могут расти еще активнее. Речь в первую очередь идет о массовой застройке, которая остается более доступной для населения. Однако, по словам экономиста Андрея Бархоты, стоимость квадратного метра там может увеличиться на 18–27%.

ЦБ не раз отмечал, что действие госпрограмм приводит к росту стоимости новостроек относительно готовой недвижимости. Глава регулятора Эльвира Набиуллина заявляла, что в III квартале прошлого года разрыв цен по всей России на первичное и вторичное жилье составил 57%. Она не раз подчеркивала, что льготные программы «широкого фронта» уместны только как антикризисные меры.

Подробнее читайте в эксклюзивном материале «Известий»:

Преимущественный ценз: расширение семейной ипотеки приведет к росту цен на жилье до 20%

Читайте также
Прямой эфир