В Новой Москве спрос на жилье вырос на 26% за год
Общий объем спроса на жилье на первичном рынке в Новой Москве вырос на 26,1% относительно показателей 2023-го, следует из данных Ricci | Жилая недвижимость, с которыми ознакомились «Известия» 21 октября. За текущий год объем составил 817,6 тыс. кв. м.
«Если сравнить объем спроса на проекты бизнес-класса в Новой Москве в августе прошлого года по сравнению с сегодняшним днем, то он увеличился на 57,9%. Похожим образом обстоят дела в сравнении за июль и июнь — за эти периоды объем спроса вырос в два и в три раза соответственно. Цена предложения на первичном рынке Новой Москвы за последнее полугодие стала выше на 1,8% и составляет 248,6 тыс. рублей за 1 кв. м. В сравнении с показателями за сентябрь 2023 года средневзвешенная цена поднялась на 3,6%», — рассказала генеральный директор Ricci | Жилая недвижимость Екатерина Ломтева.
По данным агентства, на первичном рынке Новой Москвы реализуется 19,3 тыс. лотов общей площадью 904,1 тыс. кв. м. Аналитики отметили уменьшение доли проектов бизнес-класса относительно показателей 2023-го на 0,1% (–4,2 тыс. кв. м) и на 9,2% (–28,6 тыс. кв. м) относительно 2022-го соответственно. В настоящее время в этом сегменте экспонируется 1,9 тыс. лотов площадью 86,5 тыс. кв. м, что составляет 9,6% от общего объема предложения.
При этом объем реализуемого жилья комфорт-класса составляет 704,5 тыс. кв. м, что на 4,7% меньше, чем в 2023-м, и на 35,2% больше объема сентября 2022-го.
Ранее, 10 октября, сообщалось, что за III квартал на первичном рынке массового сегмента жилья в столице объем предложения вырос на 8,8%. Средневзвешенная стоимость 1 кв. м составила 328 561 рублей — за квартал она снизилась на 4,2%, но за год выросла на 4%, следует из данных «Метриум».
