Сельскую ипотеку предложили передать в ведение ДОМ.РФ
Счетная палата порекомендовала Минсельхозу с проработать вопрос о передаче сельской ипотеки в сопровождение ДОМ.РФ (основной оператор программ льготной ипотеки), следует из отчета Счетной палаты по льготной ипотеке («Известия» его изучили). Также предлагалось подготовить изменения в программу с учетом специфики рынка жилья на сельских территориях.
В Счетной палате подчеркнули, что ДОМ.РФ не приостанавливал выдачи ипотеки с господдержкой в периоды роста ключевой. Из-за этого возрастала разница между льготными и рыночными ставками по ипотеке и операторам госпрограмм приходилось направлять на их субсидирование больше средств. В то же время новые кредиты по сельской ипотеке не предоставлялись с февраля по июль 2022 года, отметили в СП.
Риски, связанные с недостатком бюджетных средств, нивелировались благодаря тому, что ДОМ.РФ еженедельно прогнозировал потребность в бюджетных ассигнованиях для финансирования льготных программ и оперативно доводил эти данные до Минфина, пояснили в СП. Помимо этого, в случае с сельской ипотекой выдачу каждого льготного кредита приходилось согласовывать с Минсельхозом — с другими госпрограммами под сопровождением ДОМ.РФ такого не было.
Потенциальные заемщики по сельской ипотеке несут финансовые издержки, связанные с подготовкой необходимой документации, добавили в Счетной палате. При этом кредитные договоры с ними могут быть не заключены, если Минсельхоз не включит их в реестр потенциальных заемщиков.
Банк ВТБ (ПАО) и АО «Банк ДОМ.РФ» также отмечают недостатки программы «Сельская ипотека», связанные с распределением лимитов по программе, а также отсутствие оперативной и открытой информации о ходе реализации программы, заключили в СП.
Подробнее читайте в эксклюзивном материале «Известий»:
Резервное пикирование: в падении цен на жилье увидели риски для банков
